Tilleggsareal til eksisterande eigedomLytt til tekstenStopp avspillingØnsker du å utvida ein eksisterande eigedom, kan dette gjerast anten som ei grensejustering eller som ei arealoverføring. Det som avgjer kva alternativ som kan nyttast er storleiken på arealet som skal justerast, verdien av justert areal og reguleringsføremål på staden. I begge tilfella må tilleggsarealet vere i samsvar med kommuneplan/reguleringsføremål. Dersom så ikkje er tilfelle må ein i tilfelle søke om dispensasjon frå føremålet. Kva er grensejustering? grensejustering blir nytta for mindre areal krav at arealet som skal justerast ikkje overstig 5% av arealet til den minste av dei to involverte eigedomane, med ei maks grense på 500m² ved arealbyte mellom to eigedomar er grensa på 20%, men netto justert areal må likevel vera innanfor 5% grensejustering er ikkje søknadspliktig etter plan- og bygningslova § 20-1 Kva er arealoverføring? arealoverføring blir nytta dersom arealet som skal justerast ikkje fell inn under kriteria for grensejustering søknadspliktig på lik linje med oppretting av ny grunneigedom må søkast om delingsløyve etter plan- og bygningslova § 20-1 eller eventuelt jordlova § 12 Kven kan søke? den som har grunnboksheimel/er eigar av eigedomen festar av eigedomen kommune fylkeskommune stat andre som har fullmakt frå ein av desse Slik søker du Grensejustering fyll ut skjema rekvisisjon av oppmåling for saker som ikkje er søknadspliktige legg ved kart som viser kor eigedomsgrensene til den nye eigedomen skal gå kva partar som blir berørt Arealoverføring fyll ut skjema rekvisisjon av oppmåling for saker som er søknadspliktige fyll ut søknad om løyve til tiltak utan ansvarsrett Elektronisk nabovarsel Send nabovarsel manuelt legg ved kart som viser kor eigedomsgrensene til den nye eigedomen skal gå kva partar som blir berørt Er søknaden i strid med reguleringsføremålet i anten reguleringsplan eller kommuneplan, må det og leggast ved eit følgebrev der du søker om dispensasjon frå gjeldande plan. Dispensasjonssøknaden må vere grunngitt med dei argumenta du meiner er viktige og den må nabovarslast. Kor skal søknaden sendast? Hjelmeland kommune vågavegen 116 4130 Hjelmeland eller til e-post: postmottak@hjelmeland.kommune.no Kva kostar det? Du må betale for oppmåling tinglysing saksbehandling ev. dispensasjon ev. behandling etter jordlova Sjå gebyrsatsar. Klage Matrikkelføring av klarlagt grense kan påklagast av berørte partar. Klagefristen er 3 veker og startar frå den datoen du mottek matrikkelbrev eller underretning om matrikkelføring jf. §46 i matrikkellova. Publisert 31.01.2019 14.57 Sist endra 23.10.2023 11.32